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富邦宏通(北京)投资顾问有限公司探讨多方式融资

来源: www.ssooee.com   发布者:搜医网 时间:2012年3月05日 14:23 浏览51次

   富邦宏通(北京)投资顾问有限公司探讨多方式融资---说到中小企业融资,最大感受是一个难字!富邦宏通(北京)投资顾问有限公司作为多元化资金服务机构,提供多项融资服务,其宗旨,为国家和地方经济建设和社会发展做一些力所能及的工作。近年来,富邦宏通(北京)投资顾问有限公司在各级领导关怀和指导下,与社会各界合作,形成了一定的产业规模,并从战略高度选择了以能源矿产、工业、房地产、节能环保、旅游为重点发展领域,在单一的盈利模式下,不发展就要掉队是银行们的共识。可大块头的银行们从股市补充粮食后又有了放贷的底气和动力。这客观上加剧了直接融资与银行间接融资比例不协调,富邦宏通(北京)投资顾问有限公司曾经指出;

    随着逐步紧缩货币政策的执行以及监管要求的提高,使得自2008年以来不断提升放贷力度的商业银行,面临资本充足率告急的问题,再融资也就成为银行脱离资本短缺困境的必然选择。究其根源。富邦宏通(北京)投资顾问有限公司认为,我国银行在创新能力和运营效率方面与国际先进银行还存在着不小差距,发展方式仍然比较粗放和低效,利息收入在可预见的未来依然是我国银行最主要的盈利方式。这也就决定了在存贷利息由中央银行控制的前提下,扩大信贷投放就成为了银行的利润保证。各类房产抵押贷款(川渝地区住宅、商铺、办公、厂房、土地等):最高8成,期限30年,利率7折。抵押房、按揭房增值贷款。无抵押信用贷款:中小企业、个体工商户信用记录良好,经营正常,均可获5000-1000万元流动资金。在建工程抵押贷款:土地上正在建设或已建成、尚未取得所有权证的贷款。不打折全值抵押贷款:视企业、个人经营情况,可获抵押物不打折全值或抵押物价值1.5倍的贷款。银行贷款借新还旧:企业、个人银行贷款到期,可提供资金,帮助归还到期债务。房地产项目短期借款:企业已取得土地证但缺乏开发资金,可获开发项目各阶段资金支持。预售备案房可作抵押物。订单抵押贷款:以中小企业与大企业签订的大额订单合同作抵押物获贷款。设备融资租赁:企业购买设备,不需占用其流动资金,利用设备按揭来取得设备。项目融资:生产制造、商贸、专业市场、矿业、电站、林产、学校、医院、公路等项目融资。其他资金需求:短期拆借,打保证金,开具旅行履约保函,资产及资金增值管理。

    富邦宏通(北京)投资顾问有限公司表示,今天的商业银行补充资本金的渠道并不仅限于二级市场,还应探索多渠道的资本补充渠道。一方面,可尝试在发行次级长期债券补充附属资本、发行混合资本工具和实施资产证券化或资产出售多想想办法。另一方面, 富邦宏通(北京)投资顾问有限公司在业务结构上,大力发展风险权重较低、资本占用较少、综合回报较高的业务,中间业务应首当其冲。从根本上改变目前这种高扩张、高消耗的经营模式,调整业务结构,做好战略转型,从而彻底改变银行规模扩张与资本限制的窘境。